Bureaux agiles et adaptables pour l’ESID de Brest : un nouveau concept

Bouygues Bâtiment Grand Ouest a signé, le 14 juin 2021, avec l’ESID (établissement de service d’infrastructure de la Défense) de Brest un accord-cadre de 4 ans renouvelable pour la conception, la réalisation, l’exploitation et la maintenance d’un concept de bâtiments de bureaux adaptables sur les bases navales de Brest et de Lorient. Nommé BAGAD, ce programme vise à construire plus vite les surfaces nécessaires à l’Armée en standardisant et massifiant les locaux à réaliser. Le but est de simplifier l’acte de construire, d’optimiser les délais et de contribuer à développer l’attractivité de la Marine en favorisant le bien-être au travail. Un premier bâtiment de 5000 m2 de bureaux devrait ainsi accueillir 2 équipages de frégates multi-missions dès le deuxième trimestre 2023, à l’issue d’un délai réduit de 25 mois pour réaliser les études et le chantier. Bouygues Bâtiment Grand Ouest, mandataire du groupement d’entreprises, s’est entouré pour ce programme de partenaires implantés dans la région : Topos Architecte (Architecture, Nantes), Egis (Bureau d’Etudes, Rennes), Cegelec (CFO-CFA, Gouesnou), CSO (Plomberie-CVC, Plabennec) et Euro Energies (Entretien-maintenance, Plabennec). Cet ancrage local se poursuivra en phase chantier en privilégiant les entreprises locales pour la co-traitance ou la sous-traitance. L’entreprise s’est par ailleurs engagée, au-delà des objectifs contractuels, à réaliser 6 300 heures d’insertion professionnelle dans le cadre du premier marché de l’accord-cadre qui a été signé pour un montant de 14,7 M€. Le programme BAGAD est en outre conçu pour répondre à de hautes exigences en matière de performance énergétique, de confort des usagers et de durabilité de l’ouvrage. Les bâtiments sont ainsi caractérisés par :

• une conception bioclimatique ainsi qu’une isolation et une étanchéité renforcée pour améliorer leur performance énergétique ;
• La mise en œuvre de panneaux photovoltaïques en toiture avec l’objectif de couvrir 15% des consommations énergétiques en autoconsommation ;
• Une gestion optimale de l’eau grâce à des toitures végétalisées, un traitement de la perméabilité des sols extérieurs, une gestion des eaux pluviales (cuve enterrée de récupération des eaux pluviales pour l’entretien des espaces verts et les sanitaires) et une réduction des consommations d’eau (matériels hydro-économes…) ;
• Un travail sur l’inertie et la ventilation nocturne pour garantir un confort d’été passif,
• La lumière naturelle privilégiée pour assurer une vue sur l’extérieur dans chaque local afin d’offrir un confort optimal.

Bouygues Bâtiment Grand Ouest s’est par ailleurs engagé à réduire l’impact de ses chantiers à travers une gestion optimale de l’eau et des déchets, le tri sélectif sur le chantier et leur traitement en filières locales et tracées. Enfin, l’accent est également mis sur la sécurité avec une priorité donnée au zéro accident sur chantier.

Crédit photo © Bouygues Bâtiment Grand Ouest © EGF