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Logements collectifs et de bâtiments non résidentiels toujours à la peine

Actu générale Date de publication : 01/10/2021

Les tendances restent clairement mauvaises pour la construction de logements collectifs et de bâtiments non résidentiels. C’est ce qu’il ressort de la dernière étude communiquée par la FFB sur le sujet, le 14 septembre 2021. Sur le premier segment, les mises en chantier s’améliorent un peu, à +3,5 % sur deux ans, mais il s’agit avant tout d’un effet lié au report de projets qui n’ont pu commencer en 2020, selon l’organisation professionnelle. A contrario, les permis et les ventes reculent encore d’environ 7 %. Plus précisément encore, cette crise du collectif s’avère limitée aux grandes agglomérations. Quant au non résidentiel neuf, tous les segments du marché continuent de fortement reculer sur deux ans, y compris la commande publique.
A la lumière de ces chiffres, la FFB anticipe un repli de 5 % de l’activité par rapport à 2019.  Toutefois, précise la FFB, ce repli global ne doit pas masquer des carnets de commande qui restent bien garnis et des perspectives d’activité assez bien orientées.
Pour mémoire, afin de relancer le logement collectif neuf, singulièrement en zone tendue, la FFB a proposé plusieurs solutions à la Commission Rebsamen pour la relance durable de la construction de logements qui doit rendre son rapport au gouvernement à l’automne :
– La mise en place, auprès des Préfets de Région, d’une instance de médiation sur les refus de permis ;
– Des mesures pour accélérer le traitement des contentieux sur refus de permis, comme obtenu dans la loi Elan pour réduire le délai de traitement des recours de tiers,
– En cas de chartes locales, l’exigence d’une étude d’impact si les surcoûts sont identifiés, avec des contreparties financières ou urbanistiques (droits à construire) ;
– La mise en place d’un permis déclaratif.
– Pour l’ensemble du neuf (PLF 2022), la FFB demande l’accompagnement financier du surcoût lié à la RE2020 en crédit d’impôt sur les amortissements d’emprunt en neuf ou création de MaPrimeRE2020 (subvention). S’agissant de la rénovation énergétique, la fédération demande de ne plus toucher à MaPrimeRénov’ et aux CEE.

Les Entreprises Générales De France Du Batiment Et Des Travaux Publics

EGF est l’organisation professionnelle des entreprises générales qui livrent des ouvrages « clé en main ». Créée en 1903 pour promouvoir le matériau béton, elle a depuis élargi ses activités à tous les sujets et activités qui conditionnent la vie et le progrès des entreprises générales.
EGF fonctionne grâce à ses entrepreneurs impliqués dans des instances nationales et régionales. Ses adhérents regroupent sur le territoire un millier d’entreprises de tailles très différentes, de la PME au grand groupe en passant par les ETI.
Les EG totalisent 20 Mds d’€ de CA environ en France et près de 80 000 collaborateurs dans l’hexagone.
Grâce à leurs compétences en ingénierie, les entreprises générales peuvent travailler en amont et en aval des projets pour optimiser les budgets, sécuriser les réalisations, s’engager sur des résultats et de la performance au travers des contrats globaux , mais aussi en RSE.
Signataire d’un Pacte RSE depuis 2018, les entreprises du syndicat s’engagent à :
– veiller à construire durable et responsable
– dynamiser l’économie locale et soutenir l’emploi de proximité
– maintenir un rythme soutenu d’embauches
– développer des heures d’insertion dans leurs marchés,
– associer tous les acteurs du chantier pour le progrès social
En conclusion : mettre l’homme au coeur de leurs préoccupations.

Photo : © Cyrille Dupont/Eiffage

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